Videos relacionados con comprar hipoteca ing condiciones

COMPRAR CASA Ventajas y desventajas de comprar una vivienda con hipoteca y sin hipoteca

Ministerio de Salud detalló condiciones de municipios para comprar las vacunas

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Gobierno reconoce ha tenido que comprar vacunas en las condiciones que impusieron las farmacéuticas

El consultor jurídico Antoliano Peralta dijo que desde hoy comienza el contrato con la famacéutica Pfizer para la adquisición de vacunas contra el coronavirus.

Sin embargo, Peralta no adelantó para cuándo estaría llegando el primer lote de estas inoculaciones. El contrato establece la adquisición de 9,999,990 de dosis por US$119,999,880.00.

El consultor dijo que el Estado dominicano inició las negociaciones con Pfizer a finales de 2020, cuando la vacuna estaba en desarrollo y se acordó dos contratos: uno inicial y otro en que se empezaría a ejecutar el pago, por lo que a partir de ahora (18 de mayo) se inicia el proceso de pago del Gobierno.

https://listindiario.com/la-republica/2021/05/18/671048/desde-hoy-comienza-a-correr-el-contrato-de-republica-dominicana-con-pfizer

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¿Es mejor contratar una hipoteca fija o variable?

Nos conviene contratar una hipoteca a interés variable o a tipo fijo. También repasamos las hipotecas mixtas.

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La firma de hipotecas para comprar vivienda sube un 3,9 % en junio, según INE

Madrid, 31 ago (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda subió en junio un 3,9 % en términos interanuales hasta alcanzar los 30.600 contratos, un 39,2 % de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

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¿Se está recuperando el sector inmobiliario en 2015? Entrevista HelpMyCash

Intervención de Laurent Amar en el programa "L'illa de Robinson" de El Punt Avui Televisió sobre el sector inmobiliario y las hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/

Durante el programa, los expertos responden las dudas sobre los cambios en el mercado inmobiliario, el acceso a la financiación y las perspectivas para el año 2015.

¿Va a seguir bajando el precio de la vivienda? ¿Es el momento de comprar? ¿Sale más a cuenta comprar o alquilar? ¿Los bancos conceden más hipotecas? ¿Con qué condiciones? ¿Es mejor pedir una hipoteca a tipo fijo o variable? Todas estas preguntas quedan resueltas durante la entrevista.

Nosotros te dejamos con las mejores herramientas si están pensando en buscar casa:

-Ranking mejores hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/

-Calculadoras: https://www.helpmycash.com/calculador/categoria/hipoteca/

-Guía para pedir una hipoteca: https://www.helpmycash.com/guias/26/como-pedir-una-hipoteca-al-banco/

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Comprará una casa este 2023 ¿Cómo obtener mejores condiciones?

Este año se espera un aumento en el precio de las hipotecas, pero existen diferentes herramientas para disminuir el costo, al igual que obtener una tasa de interés preferencial.

Para más información del tema, visita: https://www.eleconomista.com.mx/finanzaspersonales/Comprara-una-casa-este-2023-Como-obtener-mejores-condiciones-20230110-0106.html

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#ElEconomista #FinanzasPersonales #EETV

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cuanta bancaria internacional

http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta bancaria sin ninguna limitacion

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Cuenta Bancaria Internacional

http://www.iwbancorp.com/?id=3830 Entidad Financiara Internacional para que todo el Mundo pueda tener una Cuenta de Ahorros sin ninguna limitacion.

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¿Qué tipo de hipoteca tiene más comisiones?

Hipotecas fijas - https://www.helpmycash.com/hipotecas/hipotecas-interes-fijo/
Mejores hipotecas - https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Preguntas sobre hipotecas - https://www.helpmycash.com/preguntas/hipotecas/


Las hipotecas fijas suelen incluir más comisione y con un coste mayor, aunque cada vez están equiparando sus condiciones a las de las hipotecas variables.

Por ejemplo, la mayor parte de las hipotecas fijas incluyen comisión de apertura, además su valor suele ser próximo al 1 %.

Sin embargo, las hipotecas variables cada vez incluyen menos esta comisión, y en el caso de contar con ella no suele superar el 0,5 %.
Sólo existe una hipoteca fija sin comisiones (la fija de hipotecas.com), sin embargo hay más hipotecas variables sin comisiones, como la hipoteca variable de hipotecas.com, hipoteca naranja

Todas las hipotecas fijas incluyen una comisión por riesgo de tipo de interés (entre el 0,5 % y el 5 % del capital pendiente), que se cobra por cancelar anticipada o totalmente la hipoteca.

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Los seguros de la hipoteca ¿son obligatorios?

Comparar Hipotecas: https://www.helpmycash.com/hipotecas/
Ranking hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/
Foro Hipotecas: https://www.helpmycash.com/mejores-hipotecas/

La respuesta es no. Con la ley en la mano, los seguros son optativos. El hipotecado solo estará obligado a contratar los seguros si se compromete por contrato. Ahora bien: en caso de no contratarlos, el tipo de interés aplicado a la hipoteca se verá incrementado, entre un 0,10 % y un 0,60 %.

Además, los bancos siguen teniendo el poder de aceptar o denegar hipotecas y, por tanto, de imponer sus condiciones. En otras palabras, pueden no concedernos el préstamo si no aceptamos sus condiciones.

Una solución para que no nos denieguen la hipoteca puede ser aceptar el seguro que nos ofrece el banco, pagarlo durante un año y, transcurrido este tiempo, buscar si encontramos una aseguradora más barata. Por supuesto, el cliente puede encontrarse con que el banco le responde subiéndole el diferencial; por eso, antes de dar el paso, es mejor calcular qué le sale más a cuenta: si ahorrarse el seguro y pagar más intereses o viceversa.

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Las mejores hipotecas para el 2016

Más información en el siguiente link: https://creditosyrapidos.com/finanzas/mejores-hipotecas-2016/
Compararemos diferentes hipotecas que se pueden pedir para comprar una vivienda en España.

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Nueva firma a las hipotecas para jóvenes

La Comunidad de Madrid y Caja Madrid han renovado el convenio para ofrecer hipotecas a jóvenes con edades comprendidas entre los 18 y los 35 años en condiciones "muy favorables". 

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Buen Fin 2023: ¿Te convienen las ofertas o promociones? Esto dice Profeco

Profeco aconseja comparar precios, evaluar necesidades y condiciones al comprar en el Buen Fin para evitar gastos innecesarios

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Bruselas autoriza la compra de Activision Blizzard por parte de Microsoft

Bruselas le ha dado permiso a Microsoft para que pueda comprar Activision Blizzard bajo unas condiciones que durarán 10 años.

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Podemos impulsa una ley para el cambio gratuito de hipotecas variables a fijas

Podemos ha registrado este martes en el Congreso una proposición de ley para hacer gratuito el cambio de una hipoteca variable a otra de tipo fijo cuyas condiciones tendrían que igualar o mejorar las que las entidades ofrezcan a sus nuevos clientes.
(Fuente: Congreso y Europa Press)

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Las notarías recuperan la normalidad tras la 'crisis' del impuesto de la hipotecas

Quienes han firmado hoy sus hipotecas se han ahorrado el impuesto de actos jurídicos documentados. Muchos han retrasado la firma  hasta que se ha aclarado el embrollo. Se calcula que unas 20.000 hipotecas se paralizaron en estas semanas de incertidumbre. Los bancos de momento respetan las condiciones pactadas pero no se descartan cambios. En la calle se da por supuesto que los bancos moverán ficha. Quiénes firmen estos días se han  librado de pagar más, pero hay que ver qué pasa en un futuro.
-Redacción-

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La cocción de los alimentos y su conserva

Silvina García, ingeniera en alimentos, aseguró que la elaboración de embutidos se debe realizar bajo condiciones de higiene por lo que se pide a los consumidores comprar productos etiquetados y registrados.

RC

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Recomiendan comprar embutidos etiquetados

Silvina García, ingeniera en alimentos, aseguró que la elaboración de embutidos se debe realizar bajo condiciones de higiene por lo que se pide a los consumidores comprar productos etiquetados y registrados.

RC

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El Supremo congela su sentencia que obliga a los bancos a pagar los impuestos de los préstamos hipotecarios

A quien esté pensando en contratar una hipoteca, ahora mismo le es imposible consultar las condiciones en las principales webs de los bancos, ya que están  temporalmente "fuera de servicio". Los bancos han retirado hoy la publicidad de sus hipotecas por Internet. Pero no solo su oferta online, en las oficinas tampoco se ha dado información. Las entidades  no tienen claro qué  requisitos deben trasladar a los clientes tras la decisión del Supremo. Más claro lo tienen las asociaciones de usuarios: confían en que no se dé marcha atrás. Ellos se mantienen firmes y dicen que  el impuesto de las hipotecas lo deben pagar los bancos. Pero esa decisión está ahora mismo congelada y será un pleno del Supremo el que decante la balanza. Una decisión inesperada festejada por toda la banca en Bolsa.
-Redacción-

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Así pretende beneficiar la nueva ley hipotecaria a los consumidores

El Gobierno pide más transparencia y seguridad a la hora de contratar un nuevo crédito hipotecario. Así lo refleja en la nueva Ley Hipotecaria, un proyecto que ya está listo para ser estudiado por el consejo de Estado. Entre las novedades, los bancos podrán vincular una hipoteca a otros productos financieros como los fondos de pensiones, seguros del hogar o tarjetas de crédito y se endurecen las condiciones para los desahucios, en los que se elevan de tres a nueve meses el plazo para que la entidad pueda iniciarlo. Además, la nueva normativa cambia la forma en la que el consumidor recibirá información sobre sui hipoteca y el papel de los notarios en este proceso que estarán obligados a levantar un acta con los clientes en el que se acredite que han comprendido toda la información. En condiciones normales la ley debería entrar en vigor en la primera parte de 2018.

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Diamantes cultivados en laboratorio, nueva tendencia

La diseñadora de joyas Anabela Chan asegura que la idea surgió luego de ver las condiciones de los trabajadores en las minas. Comprar piedras preciosas podría dejar de ser un lujo, pues mediante procesos químicos se forman en 10 semanas.

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La firma de hipotecas sobre vivienda modera al 2,4 % su caída en noviembre

Madrid, 27 ene (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda cayó un 2,4 % en noviembre pasado, moderando así el descenso registrado el mes anterior en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus y encadenando dos meses a la baja tras el repunte de dos dígitos experimentado en septiembre.
En concreto, en noviembre se firmaron 28.756 hipotecas sobre vivienda, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con estos datos, la firma de hipotecas sobre vivienda ha bajado en ocho de los últimos nueve meses. Pese a esta caída, el número de hipotecas sobre vivienda que se firmaron en noviembre fue un 1,8 % superior al que se contabilizó un mes antes.
Aun así, desde que arrancó el año 2020 la firma de hipotecas para la compra de una vivienda acumula una caída del 7 %.
CRECE UN 5,5 % EL IMPORTE MEDIO
El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda se situó en noviembre en 136.676 euros, un 5,5 % superior al del mismo mes del año anterior.
Además, fue un 1,3 % más elevado que el que se registró en octubre. Con todo ello, en los once primeros meses de 2020, el importe medio aumentó un 7,2 %.
Asimismo, el capital prestado para adquirir una casa superó en noviembre los 3.930 millones, un 3 % más que en el mismo mes de 2019 y que el pasado octubre.
Las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 70,3 % del capital total prestado en el mes de noviembre.
MÁS DE LA MITAD DE LAS HIPOTECAS SON A TIPO VARIABLE
Más de la mitad de las hipotecas sobre vivienda firmadas en noviembre, concretamente el 52,6 %, se constituyó a tipo variable, generalmente referenciadas al euríbor. De hecho, fue el cuarto mes consecutivo en que este porcentaje superó el 50 %.
Por su parte, el 47,4 % restante fue a tipo fijo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,45 % y el plazo de 25 años.
Además, el tipo de interés medio al inicio se situó en el 2,05 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y en el 2,86 % para las de tipo fijo.
SE DISPARAN LOS CAMBIOS EN LAS CONDICIONES
Las hipotecas con cambios en las condiciones inscritas en el registro se dispararon en noviembre un 220,1 % hasta las 14.058 y más del 20 % fueron modificaciones en los tipos de interés.
Asimismo, se contabilizaron 11.365 novaciones, el 246 % más, una subida del 147,7 % en el número de operaciones que cambiaron de entidad y un crecimiento superior al 133 % en aquellas en las que hubo una variación del titular del bien hipotecado.
CANARIAS, CANTABRIA Y MADRID SE ANOTAN LAS MAYORES CAÍDAS
Las hipotecas sobre vivienda disminuyeron en ocho comunidades, siendo los mayores descensos los de Canarias (27,7 %), Cantabria (13,8 %) y Comunidad de Madrid (11,8 %). Por su parte, los mayores incrementos se localizaron en Aragón (18,6 %), Castilla–La Mancha (17,1 %) y País Vasco (12,7 %).
Atendiendo al número de operaciones la cifra más elevada se dio en Andalucía (5.474), Comunidad de Madrid (5.087) y Cataluña (4.711), si

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Consejos para comprar un auto usado

¡Comprar un auto usado es LA solución para hacer buenos negocios!
Siempre y cuando esté en buenas condiciones... De lo contrario, las múltiples reparaciones te costarán caro y te arrepentirás de tu compra.
Para ahorrarte esto, aquí hay algunas cosas que debes comprobar antes de comprar.
Pregunta al vendedor: Comprueba las dimensiones (argus) del coche: Examina el vehículo cuidadosamente: Siempre prueba el vehículo antes de comprarlo: Documentos de ventas: No te apresures:

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La firma de hipotecas sobre viviendas creció en 32,2 % en noviembre

Madrid, 27 ene (EFE).- La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda volvió a acelerar su crecimiento en noviembre pasado al aumentar un 32,2 % en tasa interanual, tras registrarse 25.413 contratos.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en tasa intermensual, es decir, respecto a octubre, el incremento de la firma de nuevas hipotecas para comprar una vivienda fue del 12,5 %.

El valor de estas hipotecas inscritas en los registros de la propiedad se situó en casi 2.790 millones de euros, lo que supone un aumento interanual del 34,5 %, y mensual, del 12,3 %.

El importe medio de esas hipotecas se situó en 109.785 euros, el 1,8 % más que en noviembre de 2015, pero el 0,2 % menos respecto al mes previo.

Los datos publicados hoy por el INE también indican que las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron en noviembre el 64,1 % del capital total prestado.

Además, el 68,2 % de las hipotecas firmadas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 31,8 % de tipo fijo.

El euríbor sigue siendo el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 93,5 % de los nuevos contratos.



Palabras clave: efe,vivienda,hipotecas,creditos

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Chile redescubre la historia del golpe de Pinochet

La Agencia de inteligencia estadounidense CIA "creó las mejores condiciones posibles" para acabar con el gobierno democrático de izquierda. "En el período de Eisenhower hubiéramos sido héroes" pero "en lo que se refiere a la gente, déjeme decir que no le van a comprar esta mierda a los liberales en esta ocasión", comentan.

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#Fashrev: ¿Dos euros a los que fabrican tu ropa?

La organización Fashion Revolution decidió hacer un experimento social en las calles de Berlín y comprobar si los peatones serían capaces de comprar camisetas por tan solo dos euros después de mostrarles las condiciones en las que trabajan las personas que las hacen. Ocho de diez personas prefirieron donar esos dos euros.

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¿Qué son los fondos buitre y cómo funcionan?

Los "fondos buitre" generalmente son empresas constituidas por paraísos fiscales que reúnen tres condiciones: abogados, asesores financieros y millones de dólares. Identifican a países o empresas con problemas económicos por lo que acceden a comprar su deuda por unos pocos millones de dólares con el objetivo de litigar después y cobrar cantidades exorbitantes. teleSUR

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Nuevas condiciones hipotecarias

Han sido tres años de sobresaltos con protestas en el Congreso. Hoy comienza a andar la controvertida ley hipotecaria para proteger al consumidor. El banco asume todos los gastos salvo la tasación de la vivienda. Hasta ahora los procesos de embargos y deshaucios comenzaban cuando el cliente dejaba de pagar la cuota durante tres meses. Pero la nueva ley obliga a las entidades a esperar doce meses. También prohíbe las famosas cláusulas suelo.
Se abarata la amortización anticipada de la hipoteca y el cliente debe firmar ante notario que comprende las condiciones del contrato con su entidad. Todo ventajas para el común de los mortales. El problema es que conlleva sobrecostes a los bancos, que querrán amortiguarlos endureciendo las condiciones de crédito a los consumidores.

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Comerciantes del tianguis navideño de El Refugio denuncian baños públicos olvidados

#tianguis #Navidad #ElRefugio

Los comerciantes del tianguis navideño ubicado en el Parque el Refugio en Guadalajara externaron su inconformidad por las condiciones de los baños públicos que hay en el lugar, lo que afecta a quienes laboran ahí pero también a los personas que van a comprar al tianguis y que requieren del servicio.

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Dando machete por 2400 pesos

Dando machete por 2400 pesos
Los trabajadores contratados por la empresa estatal de comunales tienen que “dar machete” todos los días desde las 6:30 am para ganar 2400. Los trabajadores denuncian que no tienen condiciones ni herramientas para el trabajo. El salario que ganan no les alcanza ni para comprar un paquete de pollo.

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Fondos buitre están constituidos por paraísos fiscales

Los llamados "fondos buitre" son empresas constituidas por paraísos fiscales que reúnen tres condiciones: abogados, asesores financieros y millones de dólares. Estos fondos identifican a países o empresas con problemas en su economía y acceden a comprar su deuda por unos pocos millones de dólares con el objetivo de litigar y cobrar años después muchos más millones. teleSUR

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Noticia | El impactante vídeo que muestra el peligro de comprar fruta en la playa

Estas impactantes imágenes demuestran por qué no deberías comprar fruta en la playa. El vídeo fue grabado por un policía de Marbella y muestra el coche de un vendedor de fruta en unas condiciones de higiene pésimas y con los restos de fruta a temperatura ambiente. Las autoridades no recomiendan comprar este tipo de productos ambulantes, ya que no han pasado ningún control sanitario.
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Trabajadores independientes pueden usar sus ahorros infonavit como enganches bancarios

#ahorros #Vivienda
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (infonavit) informó a través de un comunicado que las personas que trabajan por su cuenta pero que en un momento cotizaron, pueden usar el dinero que tienen en subcuenta de vivienda como un enganche de una hipoteca bancaria para comprar casa o departamento.

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Lejanias - Meta. piscinas naturales Colombia

Piscinas naturales del Guejar, lo mejor de Lejanías
Las piscinas del Guejar, están ubicadas en el municipio de Lejanías, Meta. Aproximadamente a 128 km. de Villavicencio. Cabe destacar que la vía está en perfectas condiciones

Para pasar a las piscinas del Guejar, hay que comprar allí un seguro. Este cuesta $7000 por persona. Sí desean almorzar, en la finca venden almuerzos típicos.

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¿Quieres Comprar Un Dispositivo Reacondicionado? Estos Son Los Aspectos A Tener En Cuenta

Comprar un dispositivo reacondicionado puede ser una forma excelente de ahorrar dinero, pero también puede ser un poco complicado.
Aquí tienes cinco cosas que debes saber antes de comprar un dispositivo reacondicionado:
¿Te puedes fiar del vendedor?.
Cuando compres un dispositivo reacondicionado, es importante que lo hagas solo a vendedores de confianza.
Antes de comprar a un vendedor, asegúrate de leer los comentarios de otros usuarios y de estar atento a las señales de alarma.
¿En qué condiciones está el dispositivo?
Que un dispositivo sea reacondicionado no significa que esté en perfectas condiciones.
El desgaste puede variar en un dispositivo reacondicionado, así que asegúrate de comprobar el estado del dispositivo antes de comprarlo.
¿Qué piezas no se pueden sustituir?.
No todas las piezas de un dispositivo se pueden sustituir. Por ejemplo, a un teléfono se le puede cambiar la batería, los puertos y la pantalla.
Sin embargo, el procesador no se puede sustituir y podría convertirse en un problema más adelante a medida que el dispositivo envejece.
¿Funcionará el dispositivo en tu país?
La mayoría de los dispositivos reacondicionados son vendidos por terceras empresas, lo que significa que no hay garantía de que hayan sido fabricados para tu país.
Esto es importante si el dispositivo necesita conectarse a Internet, ya que los distintos países utilizan bandas de señal diferentes.

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La Fed renueva su 'twist' para hacer bajar las hipotecas

La Fed amplía su 'Operación Twist' para rebajar los intereses en la economía estadounidense a largo plazo. La Reserva Federal decidió, en su reunión de dos días, proseguir esta operación de venta de bonos a tres años para comprar por la misma cantidad bonos de hasta treinta años y hacer bajar así el precio de las hipotecas. La operación terminaba este mes y se ha ampliado hasta fin...
http://es.euronews.net/

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Fort Apache - El sueño americano

Si trabajas duro, te esfuerzas y perseveras conseguirás lo que quieras. Este mantra del capitalismo, con su origen en los Estados Unidos, se vino abajo con la crisis iniciada en 2008.

Toda una generación veía que pese al esfuerzo iban a vivir en peores condiciones que la anterior. Por supuesto, los poderes rápidamente se pusieron de acuerdo para culpar a las clases trabajadoras e inmigrantes del colapso económico.

El famoso “habéis vivido por encima de vuestras posibilidades”. Mientras tanto, en Estados Unidos solo un banquero fue a prisión por la estafa de las hipotecas subprime.

En Fort Apache, con una mesa de nivel, analizaremos este tema a través de la serie americana “Breaking Bad”.

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Moody's advierte del retraso en la venta de activos inmobiliarios de la banca

Madrid, 8 jun (EFE).- La agencia de medición de riesgos Moody's ha advertido de las consecuencias que puede acarrear para el sector financiero español el retraso en la venta de los activos inmobiliarios que tienen en cartera, ya que en su opinión, puede exponer a los fondos de titulización a pérdidas más severas.
Moody's ha lanzado esta advertencia en un informe publicado hoy en el que explica que a pesar de la disminución de las ejecuciones hipotecarias en España, las entidades evitan vender los activos con pérdidas y están esperando a que las condiciones de mercado mejoren.
www.efe.com. Palabras clave: efe,ejecuciones hipotecarias,embargos,desahucios-venta, activos inmobiliarios, moody´s, hipotecas,-efeempresas,-entidades financieras, bancos,

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Residentes del Palacio de Engombe se quejan por la falta de agua y por las malas calles

Los moradores del residencial Palacio de Engombe, ubicado en la autopista 6 de noviembre, viven disgustados por el precario servicio de agua que están recibiendo y por las malas condiciones en la que se encuentran sus calles. Se quejan debido a que duran hasta 3 semanas para ser abastecido de este líquido tan vital.

Debido a esta situación, los habitantes se ven en la obligación de comprar camiones y tanques de agua, para poder resolver con los quehaceres del hogar y saciar las necesidades básicas y fisiológicas.

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Elige la Smart TV perfecta para ti - #TipsNChips @japonton

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Al elegir un televisor inteligente hay numerosos factores que evaluar, además de la marca, la tecnología o el tamaño.

En esta edición de TipsNChips te explicaremos qué tomar en cuenta antes comprar una Smart TV, las condiciones ideales para colocarla y cómo sacarle mayor provecho más allá de sintonizar tus programas favoritos.

¿Tienes más tips o sugerencias para elegir una pantalla? Compártelos con nosotros en la parte de comentarios.

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La firma de hipotecas sobre viviendas suaviza su caída en octubre al 2,1 %

Madrid, 20 dic (EFECOM).- La firma de hipotecas para adquirir una vivienda bajó en octubre por tercer mes consecutivo, aunque su caída se suavizó hasta el 2,1 % interanual, frente al 31,6 % del mes anterior, cuando se notó el efecto de la nueva ley hipotecaria, según datos publicados hoy por el INE.
En octubre se firmaron 29.691 nuevos contratos hipotecarios, un 32 % más que el mes anterior, y de ellos, un 45,3 % se cerraron a tipo fijo, lo que supone un nuevo máximo histórico, explica el INE.
El importe medio de esos contratos se elevó un 1,1 % y se situó en 129.237 euros, mientras que el capital que prestaron las entidades financieras en octubre para adquirir una vivienda se redujo un 1,1 % interanual y quedó en 3.837 millones de euros.
Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas-, las entidades financieras prestaron 5.907 millones de euros en octubre, casi lo mismo que un año antes (un 0,5 % menos) y un 6,1 % más que el mes anterior.
El importe medio de todos esos contratos inscritos fue de 147.338 euros, un 4,2 % más que el mismo mes de 2018 y un 18,4 % menos que en septiembre.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 65 % del capital total que se prestó en octubre, un porcentaje bastante superior al 54,7 % correspondiente al mes previo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio empleado por las entidades fue el 2,50 %, un nuevo mínimo histórico y un 5 % inferior al de octubre de 2018. Ese mes, el euríbor medio se situó en el -0,304 %.
Según los datos del INE, 4.584 contratos introdujeron algún cambio en sus condiciones y fueron inscritos en los registros de la propiedad, un 15,9 % menos que en el mismo mes del año pasado.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se produjeron 3.377 novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 17,4 %.
El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) aumentó un 4,8 %, y las que cambiaron el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) bajaron casi un 53 %.
Asimismo, el 35 % de los cambios que se produjeron en esas 4.584 hipotecas fueron modificaciones en los tipos de interés, que elevaron el porcentaje de préstamos a interés fijo del 13 % al 19,7 %, mientras que los referenciados a un interés variable bajaron del 86,3 % al 79,2 %.
Por comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos hipotecarios sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (6.053), Comunidad de Madrid (5.205) y Cataluña (5.132).
Aquellas en las que se prestó más capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (935,7 millones de euros); Cataluña (787,9 millones) y Andalucía (660,6 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Canarias (50,6 %); Región de Murcia (37,9 %) y Comunidad Valenciana (20,3 %).
Por el contrario, los mayores descensos se produjeron en el Principado de As

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La caída de los tipos de interés empieza a filtrarse poco a poco en las hipotecas

Por fin. Esta corta frase se habrá pasado por la cabeza de millones de hipotecados a tipo variable o de familias que necesitan un crédito para comprar una vivienda. El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios con un plazo de más de tres años se situó el pasado mes de noviembre en el 4,276%, una caída de 5,4 puntos básicos en comparación con el 4,33% registrado en octubre, según ha publicado el Banco de España.

Se trata del primer descenso en los tipos de interés de las nuevas hipotecas desde febrero de 2022. Aunque el descenso es todavía muy pequeño, este movimiento supone un alivio para los que tienen pensado pedir un crédito o para aquellas familias que tienen sus hipotecas a tipo variable indexadas al euríbor. Pese a ello, el tipo a pagar sigue en zona de máximos desde hace casi 15 años.

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Vivienda: desafío a la gravedad

Se acerca el fin de año y de entre todas las cosas que se han encarecido, la vivienda ha sido una de las que más ha pesado en la economía de los consumidores, tanto para la compra como para el alquiler. A pesar de que se firman menos hipotecas, la vivienda está desafiando la ley de mercado. En la calle el ambiente de pesimismo es generalizado, a todos a los que se les abre el micrófono coinciden: nada es asequible, ni comprar ni alquilar. Lo analizamos en Hora 25 de los Negocios.

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2008 acaba con un millón de casas sin vender

A día de hoy hay un millón de casas sin vender en España. 2008 deja medio millón de parados en la construcción y aunque los precios de las casas siguen cayendo, un 3% en el último trimestre, el mercado inmobiliario está estancado. Quien quiere comprar lo tiene difícil con el banco y con quien decide vender, porque se resiste a aplicar las bajadas del mercado. Las viviendas de segundo mano son las peor paradas, valen un 8,6% menos que el año pasado. El único dato que puede animar a la compra es la bajada del euribor. En enero las hipotecas sufrirán el mayor descenso en cinco años. 115 euros se ahorrará el que tenga una hipoteca media de 150.000 euros.

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¡ALERTA! JPMORGAN ADVIERTE LA FED PROVOCARÁ UNA RECESIÓN

El director ejecutivo de JPMorgan, Jamie Dimon, advirtió el lunes que Estados Unidos se dirige a una recesión en los próximos seis a nueve mese, ya que los mercados volátiles coinciden con condiciones financieras desordenadas.

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El PSOE presenta el recurso contra la Ley Antidesahucios ante el Constitucional

El PSOE presenta ante el Tribunal Constitucional un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley Antidesahucios del partido popular. Con este texto asume parte de los argumentos expuestos por la PAH.Lo que pretenden  respecto a la tutela judicial efectiva es que los jueces no puedan considerar cuáles son las condiciones de una familia que va a ser desahuciada de su vivienda que compró en su momento.La diputada del PSOE en el Congreso, Leire Iglesias, asegura que el objetivo de este recurso es que las personas que no puedan pagar su hipoteca no tengan que ser expulsadas de sus hogares. Iglesias afirma que el PSOE rechazó la aprobación de esta ley ya que su objetivo es defender los derechos de los ciudadanos y ciudadanas. La diputada ha sentenciado que el único objetivo del PP ante el Tribunal Constitucional "es recortar los derechos de los ciudadanos".

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La Policía desmantela una red de cultivo de marihuana que se comercializaba en Madrid

La Policía Nacional ha logrado desmantelar un invernadero de marihuana ubicado en una vivienda unifamiliar de Aranjuez (Madrid). Allí, se han intervenido un total de 1.071 plantas y cogollos de la sustancia estupefaciente así como diverso material empleado para dotar al lugar de las condiciones climáticas idóneas para el correcto crecimiento y cultivo de las plantas. El cabecilla de la trama, que se encargaba de comprar el abono y los fertilizantes en comercios especializados para posteriormente hacer la entrega de la droga comercializándola personalmente en una tienda del centro de Madrid, ha sido detenido junto a otras tres personas, entre las que se encuentran su pareja sentimental y el hermano de ésta.

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Una promotora catalana vende viviendas a precio de coste para superar la crisis inmobiliaria

Una asociación de promotores catalana opta por bajar los precios para superar el bache inmobiliario. Ahora viviendas nuevas, a estrenar, valen hasta un 40 por ciento menos. Se venden a precio de coste, entre 120000 y 180000 euros. Bajar los precios es la receta. Además garantizan al cliente una hipoteca con interés fijo que no superará el 5 por ciento y agudizan el ingenio para que todos encuentren su fórmula ideal de compra. Una alternativa sería comprar y alquilarlo si el propietario no entra a vivir de inmediato. De momento ya se han cerrado 30 operaciones y preveen vender los 2000 pisos que ya se han rebajado.

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El euribor cae a mínimos de junio tras la rebaja de tipos del BCE

Madrid, 8 nov (EFECOM).- El euríbor a doce meses ha caído hoy en tasa diaria al 0,506 %, tres décimas menos que la víspera y su nivel más bajo desde mediados de junio, un día después de que el Banco Central Europeo (BCE) bajara inesperadamente los tipos de interés en la zona del euro al mínimo histórico del 0,25 %.

Tras cerrar octubre en el 0,541 %, el indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas se ha mantenido estable en los días cotizados de noviembre en torno al 0,53 %.

Sin embargo, la decisión adoptada ayer por el BCE de bajar un cuarto de punto los tipos de interés en la zona del euro hasta el mínimo histórico del 0,25 % reducía de golpe la tasa a la que se prestan dinero los bancos, que es en realidad lo que mide el euríbor.

En condiciones normales, el euríbor debe mantener un diferencial de entre el 0,50 % y el 0,80 % con respecto a los tipos de interés en la zona del euro, con lo que no es previsible que se produzcan caídas muy pronunciadas en el indicador.

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El mercado inmobiliario intenta recuperar el ritmo tras la crisis de las hipotecas

El mercado inmobiliario intenta recuperar el ritmo tras semanas paralizado por la incertidumbre. La sentencia del Supremo y la decisión posterior del Gobierno haciendo pagar a la banca el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados despeja el terreno y puede, según muchos expertos inmobiliarios, llegar a impulsar el sector por el ahorro que supone para el cliente. Aunque las entidades financieras ya avisaron de que podrían cambiar las condiciones de las hipotecas si su coste se encarecía, por lo que el impuesto puede llegar a caer, de una forma u otra, del lado de los hipotecados. Entre los que han salido beneficiados de este embrollo, el caso de un hombre que en Vigo ha conseguido recuperar los mil euros que pagó del impuesto porque así lo decidió una juez tan solo horas antes de que el Supremo cambiara de criterio y obligará a pagar a los clientes. Esa rectificación del Alto Tribunal Supremo es la que sigue despertando la indignación en la calle. Hoy las movilizaciones se han desarrollado en San Sebastián como previo a las protestas convocadas el próximo sábado.
-Redacción-

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